徐汇金融城蓄势待发

据2021年8月发布的《上海国际金融中心建设“十四五”规划》，到2025年，上海国际金融中心服务全国经济高质量发展的作用将进一步凸显，人民币金融资产配置和风险管理中心地位将更加巩固，全球资源配置功能将明显增强。

围绕上海打造全球资管中心这一目标，位处市中心的徐汇区正全面实施“汇金计划”，构建以徐汇滨江、徐家汇、衡复为“金三角”的核心功能区，打造金融机构集聚地、金融科技创新地和资管中心新高地——为金融产业打开新空间。从发展结构来看，徐家汇、衡复、徐汇滨江这一“金三角”现代金融集聚区的确立，展现了徐汇“以顶尖载体吸引顶尖机构”的蓝图。

重磅项目则是关键核心要素之一。去年疫情伊始，香港置地联合中国平安以“地王”价格拿下徐汇滨江西岸金融城项目，并实现了当年拿地、当年开工的纪录。总建设体量约180万平方米的西岸金融城，集办公、商业、酒店、住宅等业态为一体，其中面积60万平方米的写字楼将在未来2到5年内逐步完成建设交付，计划引入总部型金融机构、国际化投资机构、金融科技龙头企业，打造“更具活力、更有张力、更以人为中心”的世界级金融城的新标杆。

根据《徐汇区金融产业“十四五”规划纲要》，到2025年，全区金融业总产出规模将达1000亿元，集聚各类金融机构和投资类企业超1000家。“十四五”时期，徐汇将对标新加坡滨海湾等国际金融中心、纽约哈德逊广场、伦敦金丝雀码头、东京六本木等标杆，加快建设徐汇滨江“世界级滨水金融城”，真正实现金融、科技和文化融合共生的新生态。

新的生态形成，需要稳定的结构支撑。而“金三角”的另外两大支撑点，徐家汇地区和衡复历史文化风貌区，将发挥各自的资源，分别打造“国际化特色金融圈”和“全球化基金集聚区”。其中，万商云集的徐家汇地区正持续完善顶级商圈和总部高地建设。由香港新鸿基集团投资开发的徐家汇国贸中心ITC项目，总建设体量约90万平方米，相当于“再造一个徐家汇”，高370米的T2写字楼将于2023年建成。加上目前徐家汇存量的17.5万平方米甲级写字楼以及100万平方米正推进改造升级的楼宇载体，将为资本运作、财富管理和服务中高端消费的金融机构提供理想载体，营造高层次、国际化的特色金融圈。而拥有1000余幢优秀历史建筑、33条“永不拓宽”历史风貌道路的徐汇衡复地区，在梧桐树错落的洋房、里弄中集结了近500家各类投资机构，以环贸广场为代表的现代商务楼也吸引了软银等高端投资机构进驻。目前，徐汇区正计划在兴国路、乌鲁木齐南路、天平路等路段打造“小集聚、大分布”的“融入式基金街区”，为投资机构提供品质和质感俱佳的办公空间。除“金三角”外，位于上海西南角的漕河泾新兴技术开发区，徐汇部分约4.3平方公里，诞生了上海最早的国家级高科技园区。眼下，这里正结合城市更新打造“金融服务实体创新区”，明年起将陆续新增140多万平方米产业空间，为金融服务科技创新构建充满活力的生态体系。而沿着徐汇滨江往南至华泾地区，西岸数智谷、西岸传媒港、西岸生命蓝湾、北杨人工智能小镇、华之门等产业项目，总计划建设体量已经超过400万平方米……

不过，良好的金融发展环境不仅需要好的投资基础，更需要精准到位的服务。徐汇区“徐汇金融十五条”，对新设立或新迁入区域内的金融企业，将给予最高3000万元的落户奖励，对金融领域做出杰出贡献的人才，将给予最高120万元的个人奖励。在此之前，全市首个实缴资本超百亿元的产业引导平台“徐汇资本”已于今年成立，将与徐汇区金融办等部门共同为区域金融资本搭建与产业、科创相链接的平台，推动科技创新在金融资管业务中的应用，引导更多优质企业运用资本市场实现跨越式发展。