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City walk | 黄浦滨江
黄浦滨江从北至南呈现“五大主题”:外滩世界窗口;十六铺城市远航水陆游憩空间;南外滩时尚休闲、怀旧文化创意水岸;世博园区城市博览空间;南园慢生活港湾,黄浦滨江正逐步升华和延展。如同五颗“明珠”镶嵌在8.3公里黄浦滨江,让这里成为一条精彩不断的岸线。以建设世界级滨水区为愿景,黄浦区如何绘好滨水“工笔画”,建设可漫步、阅读、有温度的魅力水岸空间。以上海当代艺术博物馆为例,从“远望1号”出发,沿着黄浦江步行1.6公里,便可抵达这处独具魅力的城市生活空间。矗立于江边,高达165米的大烟囱是上海当代艺术博物馆的标志,也是上海的新兴地标之一。
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读懂贷款新政 展望楼市走向
为更好满足刚性和改善性住房需求,使更多购房者能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,9月1日,人民银行上海市分行、市房屋管理局、市住房城乡建设管理委、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,开始执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
《通知》规定,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)购买商品住房申请贷款时,家庭成员在我市名下无住房的,不论是否曾用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策,该规定自通知印发次日起执行。 -
外滩最美天桥——董家渡花桥
最近,位于黄浦区南外滩,跨越外马路与中山南路的“上海最美人行天桥”董家渡花桥正式对外开放。这座上海45公里滨江岸线中,唯一连通黄浦江畔的人行天桥一端连着外滩滨江,一端连着董家渡核心区的商业体与办公楼,这里正是黄浦区近年全力打造的高品质滨水CBD——董家渡区域。
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法租界经典重铸-德必·永福里
德必·永福里作为衡复风貌区的城市更新存量改造项目,拥有多栋建筑,一楼独用阳光房茶水间,独门独户,多面采光。致力于推动地域风貌、商业文化和人文精神渗透融合,打造具有人文关照的城市更新地标。
曾经的永福路吸引、输出了一代代有志青年。因此,焕新而来的德必·永福里,志在吸纳优秀多元的青年创业者、艺术家与企业品牌,以榜样传递精神力量,为老建筑与这条充满历史沉淀的永福路注入新的生命力。在梧桐区打造一个独立的精神后花园,帮助人们找到内在力量,在永福里获得可持续的幸福感。 -
“加快城市更新、推动高质量发展”徐汇启动新三年计划
近日“高质量发展在申城”系列市政府新闻发布会举行徐汇专场。此次发布会主题为“加快城市更新 推动高质量发展”,徐汇已启动大徐家汇地区南拓北联计划,同时推进徐汇南部上海植物园区域增设下穿隧道,以城市更新为抓手,提升城区功能、激发创新活力、改善人居环境等全力做好中心城区高质量发展的大文章。
“十四五”以来,徐汇已先后实施两轮城市更新行动。首轮更新主要集中在徐汇滨江地区,以成片土地收储为主,涉及用地面积285公顷。今年,徐汇又启动了新一轮三年行动计划,沿中山南路、肇嘉浜路、龙吴路等5条主干道和大徐家汇地区全面梳理土地使用情况,目前已初步形成108个更新项目,涉及土地面积334公顷。通过城市更新让稀缺土地资源发挥更大效益,不断拓展城区发展空间。 -
商业地产需求长期持续增长,下半年有望迎来报复性反弹
高质量发展已然成为地产业的关键词。而在商业地产市场,各类新技术、新模式和新理念不断开花结果。6月27日举办的第五届中国商业地产品牌价值论坛,显现出中国商业地产行业仍处在高速发展趋势中。短期来看,市场有望在下半年企稳回升;长期来看,商业地产市场需求仍将持续增长。
随着中国经济稳健恢复和产业结构调整持续推进,商业地产正处于不断调整、恢复的过程中,将在业态、产品、模式、战略等方面不断创新,进而实现行业整体的转型升级。长期来看,商业地产市场需求仍将持续增长,市场依然拥有巨大空间和投资价值。短期来看,随着政策支持加码,三季度消费将进一步复苏,经济增长也会恢复增长,楼市也将企稳,因此商业地产市场下半年企稳回升。 -
北外滩打造“艺术岸线”
北外滩是上海未来发展的重点区域。虹口区被誉为上海“海派文化的发祥地、先进文化的策源地、文化名人的聚集地”。“文化三地”是历史赋予虹口的宝贵财富。近年来,虹口不断推进文化强区建设行动计划,全面增强城区文化软实力。上海网络视听内容创作者大会和集市选址的苏州河虹口段位于虹口北外滩核心区域。本次网络视听集市位于黄浦江和苏州河的交汇处,资源禀赋独特,沿岸遗留了大量历史建筑和文化遗产,沿线有上海大厦、河滨大楼、中国证券博物馆、上海邮政博物馆等众多历史建筑,为网络视听内容的创作者提供了丰厚的人文环境和丰富的创作素材。
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“国际生活集市”-黄浦江畔“最长岸线”咖啡市集来了!
5月17日至21日,徐汇滨江将举行首届西岸国际咖啡生活节,推出以咖啡为主题的浦江岸线最大规模、最全品牌、最长岸线的“国际生活集市”,在滨江5公里长岸线集聚超过100家咖啡品牌。与此同时,5月20日,为期14天的第三届上海咖啡文化周也将在徐汇滨江启动,以“活力上海 梦想齐啡”为主题打造全民共享的咖啡文化盛宴。
“史上最长”沿江咖啡市集
本次西岸国际咖啡生活节主会场位于徐汇滨江龙腾大道公共区域,滨江绿地至滑板公园之间,绵延5公里滨江岸线,是浦江两岸公共开放空间有史以来岸线最长的咖啡市集。将在主会场亮相的100余家咖啡品牌中,既有星巴克、Costa、McCafé、Lavazza、Peet’s Coffee等国际连锁品牌,也有瑞幸、Nowwa、永璞等本土咖啡新贵。现场还专设云南展台,云南保山比顿咖啡、石屏绣美彝山文化等企业将带着各自特色产品来到现场,让云南咖啡进一步走进上海市民身边。
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