洛克外滩源
【洛克外滩源,项目位于黄浦区圆明园路185号近北京东路,电话:6218 6996;洛克外滩源占地面积1.8万平方米,总建筑面积9408万平方米,项目由11栋历史保护建筑修葺改造以及6栋新建筑构成。由百仕达控股、洛克菲勒集团注资,国有独资企业新黄浦集团开发,整整16年沥血巨献。洛克外滩源力邀著名事务所戴卫·奇普菲尔德建筑事务DCA担纲修缮设计。11栋历史建筑安培洋行、哈密大楼、中实大楼、光陆大楼、兰心大楼、真光大楼、广学大楼、协进大楼、亚洲文会大楼、圆明园公寓以及女青年会大楼始建于上个世纪20年代,承载了重要的城市档案。老建筑修旧如旧,遵循历史的原真性,设计保留了圆明园路上的历史建筑及外滩源整体地块的沿街风貌,以使建筑充满活力而又不改变原有风貌,使整个区域的肌理有贯通性和渗透性。在原有沿街建筑框架中巧妙置入新建筑与公共空间,通过新与旧的并置,实现洛克外滩源于现代生活的功能和公共空间的需求。19世纪老建筑的独特设计元素则被演绎贯穿于新建筑的立面中,实现整体风貌的和谐。新建筑采用挑空、退台、错位、叠加等设计手法,丰富了零售商业沿街面,更重要的是让新建筑的体量更轻盈,视角能够保持舒适与通透。】
经验分享
- 2023-09-08
- 2022-05-18
- 2020-03-19
- 2020-03-02
- 2024-11-04
- 2024-10-30
- 2024-05-08
- 2023-08-24
8.0-18.0 元/平方/ 天
黄浦区圆明园路185号
地铁2号线、10号线南京东路站550米
租赁面积 40-3000平方(可组合)
物 业 费 40.0 元/ 平方 / 月
开 发 商 上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司
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德必外滩8号
【德必WE”国际文化创意中心(德必外滩八号),项目位于黄浦区外滩中山东二路8号,电话:6218 6996;德必外滩8号总建筑面积6378平方米,单层面积300止1700平方米,单层层高3.2米至5.2米。德必外滩8号是德必又一力作,直面一线黄浦江,与“外滩气象塔”同处于外滩的南北轴心点,与上海发展大动脉延安路东西交汇。地铁2号线、10号线南京东路站,且有多部交通。德必外滩8号项目修旧如旧,保留建筑原始风味,还原建筑的法式味道。入口庭廊处,沿用法国建筑结构。 顶部以法国童谣为主题,力邀东西方绘画倾力绘制创作出一组浪漫繁复的穹顶壁画。营造商业文明和建筑魅力共生的艺术空间,并形成建筑独有的文化故事。建立了5A级智能化办公及物业服务系统,为所有客户提供专业化管理和国际标准化服务,包括日常楼宇服务、安全预防管理、紧急事件处理、智能运营服务。物业公司:上海德必文化创意产业发展有限公司】 -
德必外滩WE”国际文化创意中心
【德必外滩WE”,项目位于黄浦区九江路501号,电话:6218 6996;德必外滩WE”总建筑面积约1.2万平方米,单层面积2-3千平米,层高约3.3米。德必外滩WE”地处外滩商务圈,东临南京东路,北接人民广场城市商业中心,隔江直面陆家嘴金融贸易核心区,能量联动各大商务板块。距离地铁2号线、10号线仅30米的距离,交通四通八达。德必外滩WE”前身为上海华商证券交易所旧址,距今已有84年的历史。初建之时,由于十几家银行聚集于此,被称为“东方华尔街”。在历经岁月洗礼后的今日,九江路501号与外滩诸多建筑文物一起,伫立在百年风雨中,见证了一个世界的时代变迁。德必九江路项目携手意大利著名设计师博埃里赋予大楼新生。从楼体到内庭,以至公共空间,垂直森林都将作为不变的设计元素参与其中,让办公空间生机盎然。曾经封闭的证券交易所大厅被自上而下贯通,全玻璃顶蓬的设计使得阳光和雨水散落每一寸空间。转化“檐 ”的形态,融合建筑原本的功用,延续金融血脉,赋予当代的形式与功用。物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】 -
创邑SPACE丨老码头I
【创邑space丨老码头I,项目位于黄埔区中山南路505号,电话:6218 6996;创邑老码头项目总建筑面积约2.2万平方米,老码头历经首次修缮开发,基于其特殊的时代背景,CREATER创邑在定位于现代感、时尚感、创意性的前沿商业元素同时,保存具有纪念性的原始建筑构件,强调“新”与“旧”的共存与融合,使人们在情感上有一个圆满的延续。以老上海文化、历史为背景,融合城市艺术、文化、商业与风尚,整合休闲会所、主题餐厅、个性零售、创意工作坊等个性元素,为昔日旧厂房注入生机和活力,将老码头化身时尚休闲与怀旧文化体验并肩的城市空间,吸引着对特色文化与创意思潮有深厚兴趣的年轻人,创邑老码头呈现给世人别具一格的海派风情。坐落视觉中心的老码头一号功能全面升级,与广场中央的景观水上T台融为一体,华丽转身成梦幻的水上秀场,可谓此次改造的一大亮点。在充满历史的老建筑中,注入更多具有年轻元素的互动空间,创邑老码头不仅为过往人群营造了全新的公共空间体验,同时也赋予老码头新活力,从而将其打造成有气势、有气质、有故事的城市新地标。物业公司:上海创邑实业有限公司】 -
礼和洋行
【礼和洋行,项目位于黄浦区江西中路255号近南京西路,电话:6218 6996;礼和洋行建筑面积约6000平方米,一栋五层高,以大块天然石料和清水红砖建造而成,顶部点缀巴洛克山花。项目位于外滩历史文化风貌保护区内,是三类保护优秀历史建筑。于1898年建造,也是当时洋行中最大的建筑。历史的痕迹在这里随处可见。在保护、恢复优秀历史建筑原有风貌的基础上,建筑由原本的木结构改为钢结构。礼和洋行原有的弧形窗洞、钢窗、原始墙面都被保留下来,基本沿袭了原始的结构,混凝土墙及修补的建筑肌理。最让人惊艳的是5楼狭长的展览区。利用建筑本身的层高和进深,创造出内拱形的空间。以承袭折衷主义风格即三段式建筑比例及弧形的窗洞。从建筑本身的视角保留每个空间所独有的仪式感及精神,成为对百年洋行时代感的回应。礼和洋行交通极其便捷,距离南京东路地铁站仅数步之遥。优越的地理位置,可以在工作结束之闲暇时间漫步外滩,随时感受到历史和现代的完美结合。物业公司:上海礼和酒店管理有限公司】 -
申报馆
【申报馆,项目位于黄浦区汉口路309号近山东中路,电话:6218 6996;申报馆总建筑面积约3680平方米,大楼为五层钢筋混凝土结构,六楼是楼顶露台,1楼层高4.5米左右,2楼-5楼基本层高3.2-3.5米左右,6楼层高2.8米。申报馆是近代中国发行时间最久、影响最大的报纸《申报》的报社大楼,1949年5月27日申报停刊后,该楼转给解放日报社使用,现在该楼被列为上海市优秀近代建筑保护单位。申报馆大楼建于1918年,是一幢带有新古典主义装饰风格的近代欧式建筑,外墙檐口下部和壁柱均有花纹,二层挑出阳台,栏杆美观,阳台座下亦有装饰性的图案。当年底层是印刷厂,二楼是营业厅,三层是经理室、董事会、餐厅、会客厅,四五层有图书馆、校对室、照相间,编辑室则在二三四层皆有,该楼甚至还设有搬运货品的大型电梯,这在当时的亚洲地区是少有的。现今的申报馆是一幢有历史感的创意办公楼,每层楼面都有绿化,其悠久的文化历史底蕴,改建成为办公楼后再次迸发出的活力,使其成为难以复制的稀缺办公资源。申报馆位于南京东路、外滩板块,周边配套齐全,商业繁华,交通四通八达,步行至2号线、10号线南京东路地铁站站仅需5分钟。】 -
外滩华融大厦
【外滩华融大厦,项目位于黄浦区中山东二路15号近新永安路,电话:6218 6996;上海外滩华融大厦总建筑面积5.2万平方米,占地面积4000平方米,总计12层高。上海外滩华融大厦始建于1920年,因经过多次整修,原貌彻底改变了。原址是上世纪二十年代的两栋库房,名为太古货栈,曾进驻过银行、商铺等,沿江立面宽度达到80米,位于外滩的南延伸段,与陆家嘴金融贸易区隔江相望。于二十世纪末经整修改造,脱胎换骨地改建成为外滩华融大厦,整体凸现了欧洲古典式建筑风格,现已成为商务写字楼。上海外滩华融大厦属于上海市黄浦区黄浦江边的万国建筑博览群,26栋风格各异的中外建筑之一,位于外滩南段,与外滩金融集聚带相邻,属于国家历史保护建筑。上海外滩华融大厦由中国华融资产管理股份有限公司简称“华融”开发、改建,是由财政部、中国人寿保险集团(公司)发起设立的非银行金融机构,实力雄厚。上海外滩华融大厦地理位置优越,步行至地铁10号线豫园站仅需10分钟。项目作为万国建筑博览群之一的深厚历史文化背景,使其成为整个外滩乃至整个上海的办公场地稀缺资源。】 -
百空间丨香港路
【百空间丨香港路,项目位于黄浦区香港路117号近四川中路,电话:6218 6996;百空间香港路总建筑面积约8721平方,前身为凯恩宾馆大楼,始建于1920年,由英国建设师p.Tilley设计建设,大楼古朴庄重,颇具欧美风格,被评为上海优秀历史建筑。百空间的改造基于内部较多,原外立面只做了基础修缮,保留了原本的样貌。内部基本以300平方左右面积为主,户型方正,采光性较好。且在半地下一楼做了立体车库,极大的解决了市中心停车难的问题。项目位于市中心核心位置,北临苏州河,西靠外滩,步行至外滩不超过10分钟,且通勤方便。距离南京东路地铁站约500米,天潼路地铁站也是相同的距离。百空间丨香港路为百联持有,国企的背景,又是优秀历史建筑,外滩边,交通便捷,绝对是企业办公首选。】 -
建设大楼
【建设大楼,项目位于黄浦区江西中路181号靠近福州路,电话:6218 6996;建设大楼始建于1934年,由英商新瑞和洋行设计,是一幢具有悠久历史的英式风格建筑,优秀的建筑品质及其悠久的历史和深厚的艺术底蕴与汉弥尔登大楼、都城饭店大楼交相辉映,并被评为上海优秀历史保护建筑。2012年,上海稻盛接手建设大楼,开始对其进行内部改造。建设大楼见证了上海的百年历史,同时历史也在项目身上刻下了深深的烙印。稻盛接手建设大楼后汇集国内外多名顶级设计师,修旧如旧,在保留其历史底蕴的同时,注入了现代元素,一个崭新的建设大楼出现在世人的面前,历史与现代的碰撞擦出了何其耀眼的火花。极具现代气息的办公环境,奢华的设计和装修,缔造了上海滩黄浦江西岸的顶级办公环境;每层区域可自由分割或独立楼层办公,极具人性化,方便企业自由组合,或整层入驻彰显公司实力。地处黄埔的核心位置,步行至地铁2号线、10号线南京东路站约5-7分钟,距离外滩也仅300米。极致的历史沉淀,优越的地理位置,造就了一个高贵的办公空间。】
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