越界·陕康里

【锦和越界衡山路八号，项目位于徐汇区衡山路8号近乌鲁木齐南路，电话：6218 6996；项目总建筑面积约47800平方，借鉴了亨利·墨菲所代表的传统复兴风格建筑流派。以美童公学为源头，参照衡复风貌区的特色，延续了街区的建筑色彩-砖红、沙色和水泥质感的灰色。2栋现代建筑的主题以沙色为基调，在5号楼与6号楼部分拼接现代感的材质元素，上部建筑外立面选择现代风格较轻快的玻璃材质，以降低建筑感官上的体量，注入现代特征。其中5号楼以石材为“实”，玻璃为“虚”，在出入口、线条、门拱、窗墙关系借鉴了欧洲经典建筑。设有外摆及露台，可近观梧桐浪漫。6号楼环拥内广场、水塔广场，背靠盛家花园，闹中取静。建筑立面采用拱门设计，窗、格栅，构件不断重复形成立面是法式建筑经典范式。盛家花园隶属于盛宣怀住宅的一部分，内有太湖湖石、黄杨与忆女喷泉散落其中，庭院深深，百年如故。2017年盛宣怀花园入选第二批中国20世纪建筑遗产名单。多个全球奢侈品牌于此举办晚宴及庆典活动。锦和越界以尊重历史文脉、新老建筑交映、无界开放共生为理念，在百年光辉岁月之上，再度演绎衡复风貌区的活力与浪漫，将衡山路八号打造成具有独特魅力的衡复地标。】

【800秀秀场，项目位于静安区常德路800号近昌平路，电话：6218 6996；800秀前身为上海人民机电厂，总建筑面积约2.2万平方米，由德国logon公司负责概念设计、建筑设计。筑形态上拟采用：“保留且以修旧如旧为主”，“拆除与新建”为辅的设计方案，尽可能多的保留“原生态”为主，并辅以“新增”的“历史文化”，在商业休闲广场上充实文化和艺术的创意内涵。800秀创意园地处静安区中部，地理位置优越，项目紧邻地铁七号线昌平路站，通过该线与世博会园区南北呼应，形成商业、商务互动。占地27亩，是静安区政府“中部崛起”战略的重点项目之一，是静安“一街五区、南改北建”整体建设规划布局的重要一环。力与南京路形成CBD商圈，打造集走秀、时尚发布、品牌展示的多功能秀场；高层次的商务办公区域以及高档的商业休闲服务于一体的，富有立体感、创意感、时尚感的创意产业园，成为实现静安中部崛起的一个地标性项目。物业公司：锐翔物业】

【创邑SPACE愚园，项目位于静安区愚园路546号近镇宁路，电话：6218 6996；创邑愚园总建筑面积12200平方米，由10栋风格各异的洋房、办公楼、商业等建筑组成。项目前身分别是“孙家花园”以及计算机研究所。创邑SPACE愚园由如恩设计研究室创始人建筑设计师郭锡恩操刀设计，通过高品质的空间功能改造、为时尚产业量身定制的平台化资源布局、以及互联网创新技术的融合应用、从中分隔出工作、社交、娱乐、收藏等各种空间。用连续的红砖墙，统一了项目界面，划分了场地与城市环境之间的边界。打造以“互联网+时尚产业”为主题的标杆创意园区。创邑愚园办公室设计风格简约大方，在现代化办公基础上，同时兼具一些设计美学上的讲究。在修旧如旧的基础上，造成一种时间和空间的对立，让其散发出历史建筑的不朽。设计运用铜、石材、玻璃、绒面等材质，以简洁而又复古的方式表现，与洋房保留下来的精致细部形成强烈的反差，同时又能够互相协调，营造了现代、艺术、稀贵，古典的空间感受。墙体上的开孔设计，有选择的引入视线和光线，使得围合空间内外互相渗透，为墙面打造轻盈感。此外，不同排列组合，可以创造截然不同的细腻纹路，带来视觉上的层次感。】

【余姚55创意园（上海国际时尚进口博览交易中心），项目位于静安区余姚路55号，电话：6218 6996；项目总建筑面积约17685平方米，前身是上海第六纺织厂，余姚55（Uyao55）创意园由法国著名建筑设计公司夏邦杰设计改建，在保持上海传统民族工业厂房特色的基础上，注入“文化、休闲、创意”元素，灰色真石漆墙面，简约时尚。精美黑色金属材质窗框，配大玻璃体现工业时尚的风格。挑空的两层空间形成通透的入口空间。余姚55扩大的行人通道和雨蓬，形成通透活泼的空间。大窗户提供自然采光，配以金属竖向杆件体，完美的体现工业风格。Uyao55致力于集聚时尚产业、构建时尚地标、打造时尚品牌、创新时尚产品、经营时尚事件、培养时尚高端人才、营造新时期时尚文化、引领时尚科学研究潮流，开展与时尚城市、时尚产业相关的交流与合作、展示与推广等，建设符合上海国际大都市和国际文化创意产业发展所需要的的时尚产业园。】

【同乐坊，项目位于静安区海防路536号近常德路，电话：6218 6996；同乐坊占地面积约11300平方米，建筑面积约2万平方米。从20世纪20年代起，作为沪西工业区，沿苏州河一带皆是一些有名的大厂，而同乐坊所在的西康路、余姚路则集中了极具上海特色的弄堂与小型工厂建筑。在静安区委、区政府领导下，区各部门联手对该地块内的闲置厂房进行综合整治。在2005年初的人大会议上，同乐坊改造项目被列为静安区2005年重点项目。2005年4月28日，同乐坊成为了上海市经济委员会启动的首批上海18家创意产业集聚区之一。 2009年，同乐坊被评为上海市工业旅游景点达标单位。同乐坊的改造坚持以“修旧如旧”为原则，在保持上海传统民族工业厂房特色的基础上，注入“文化、创意、艺术、休闲”元素，陆续引进了法国AS建筑事务所、UAP艺术设计、何弢建筑设计、IPCN、栋梁设计事务所、永丰余、Source等一大批著名品牌企业的入驻。同乐坊位于静安北部的西康路、余姚路、海防路三角地块，临近长寿路商圈、静安寺商圈、南京西路CBD商务中心。物业公司：上海同乐坊物业管理有限公司】

【德必静安WE”，项目位于静安区延平路135号近武定路，电话：6218 6996；德必静安WE”总建筑面积约1.2万平方米，总高6层。德必静安WE”地处静安铂金区域，拥有该区稀缺办公资源。东临南京西路国际商业名街、人民广场传统商业中心，西接中山公园新兴商圈，擎动上海核心商务板块，联动城市中心经济。 静安德必易园时刻把握上海，亚洲，甚至整个世界经济命脉。5A级智能化办公及物业服务，先进的办公配套设施和完善的安全保障系统为所有入住企业提供舒适安心的办公环境。针对企业的国际化需求，德必静安WE将为企业提供灵活的专属定制式服务，为每一个客户提供深度嵌入式“N+1”国际业务服务，包括海外注册、国际推广，商务合作等。物业公司：上海德必文化创意产业发展有限公司】

【越界陕康里，项目位于静安区陕西北路808号，电话：6218 6996；项目总建筑面积约为11097平方米，其中办公面积约7696平方米，商业面积约3401平方米。越界陕康里设计秉持了越界一贯的将建筑与环境相融合的设计态度，充分将时间、空间、功能与外部形态各个元素融合贯穿。保留了原有建筑群屋顶的轮廓线，以四坡顶、圆屋顶、悬山两坡顶、平屋顶的屋顶轮廓传承历史的印记。越界陕康里主入口设计秉承越界开放联通的理念，将入口拓宽，设计了呈放大型视觉效果的临街阶梯，将园区与街区融合、连接。建筑的实墙墙面被改造为玻璃幕墙，并以不规则几何形间隔，既提升了室内采光，环保节能，又增强了视觉通透感，更具设计感和艺术感，传达对自由的向往和自我个性的表达。越界陕康里户外公共空间的设计根据建筑原有的错落分布，形成或宽阔或狭长的通道、或开放或封闭的广场，分别设计为富有生命力的活动空间、安静舒适的休息空间和创新文艺的文化空间，还特别设计了几处露台，既是看风景的视点，也成为风景中精致的笔触。】

【智社iCommune688创意园，项目位于静安区陕西北路688号近武定路，电话：6218 6996；智社iCommune688创意园总建筑面积约6000平方米，智社iCommune688项目前身为原为上海铝铆钉厂。历经多次历史画笔的洗刷，现成为静安区的一处别致优雅的办公创意园区。园区地理位置优越，智社iCommune688周边汇集了众多名人故居，海派建筑，文创办公及国际社区，通过精心的改造与招商，智社688项目从一栋老旧厂房蜕变为集时尚、文化创意、国际美食、民生为一体的国际化综合性社区项目，为静安文创版图增加了一个新亮点，成为了国际静安的新地标。物业公司：上海静工集团有限公司】