幸福里

长宁德必易园，项目位于长宁区安化路492号近凯旋路，电话：6218 6996；长宁德必易园总建筑面积约3万平方米，前身为航天809研究所。德必易园秉承《易经》极尽的变化之道，突破办公楼一成不变的局促格局，营造缤纷变化的舒放空间。追求简约、素雅、隐逸的园区风格，以中式造园手法，创造身、心、灵三者合一的空间。色彩上采用简素的黑与白，体现《易经》中阴阳调和的理念。用竹林、鱼池、游鱼、青砖、石墙等元素营造出静谧悠然的绿色办公环境，用平台、廊桥、小径等元素营造出虚静清远的创意办公空间，台阶与花廊相连，平台与花园相合，庭院与光影回转；为文化创意产业领域的企业提供一个舒适惬意、自由灵动的发展平台。长宁易园交通便利，地处中山公园商圈，毗邻虹桥商圈。咫尺距离于地铁2号线、3号线以及4号线中山公园站，商务配套应有尽有。外、呼吸中山公园20万方纯净空气；内，超大空中花园释放无限创意，垂直绿色生态，全屋顶花园，多元共享空间。楼宇间，草木芳华，景致浑然天成。行走间，心虚渐静，自然大隐于市。而德必精心打造的各类时尚业界交流活动，更提升了园区的产业价值，对入驻企业提供了更多的产业资源及最新的创业资讯。

创邑SPACE丨弘基，项目位于长宁区愚园路1107号近江苏路，电话：6218 6996；创邑弘基国际园总建筑面积13700平方米，前身为长征制药厂厂房，由9栋各具特色的独栋办公楼按国际理念设计组成。创邑将老厂房与老洋房无缝融合，穿插现代设计元素，LOFT的空间格局、特别的层高、采光设计，使内部氛围通透宽敞，给予使用者自由的空间享受。弘基创邑国际园完整还原愚园路老洋房的海派风情与人文气度，全新的花园别墅办公概念应运而生，在其中办公成为一种彻底的享受。愚园路是市中心具有百年厚重人文底蕴的区域，弘基创邑国际园也由此拥有了传统花园洋房的文化艺术休闲氛围和百年人文气度。同时，依托中山公园商圈，通过各种资源平台的组织与整合，突破传统花园洋房区域发展特性，实现创意资源与商务资源的共生，复合价值的有效重组，大幅提升高档产业运作氛围。弘基创意园项目紧邻地铁2号线、11号线江苏路站，让通勤变得无比便捷。物业公司：上海弘基商业经营有限公司

800秀秀场，项目位于静安区常德路800号近昌平路，电话：6218 6996；800秀前身为上海人民机电厂，总建筑面积约2.2万平方米，由德国logon公司负责概念设计、建筑设计。筑形态上拟采用：“保留且以修旧如旧为主”，“拆除与新建”为辅的设计方案，尽可能多的保留“原生态”为主，并辅以“新增”的“历史文化”，在商业休闲广场上充实文化和艺术的创意内涵。800秀创意园地处静安区中部，地理位置优越，项目紧邻地铁七号线昌平路站，通过该线与世博会园区南北呼应，形成商业、商务互动。占地27亩，是静安区政府“中部崛起”战略的重点项目之一，是静安“一街五区、南改北建”整体建设规划布局的重要一环。力与南京路形成CBD商圈，打造集走秀、时尚发布、品牌展示的多功能秀场；高层次的商务办公区域以及高档的商业休闲服务于一体的，富有立体感、创意感、时尚感的创意产业园，成为实现静安中部崛起的一个地标性项目。物业公司：锐翔物业

创邑SPACE愚园，项目位于静安区愚园路546号近镇宁路，电话：6218 6996；创邑愚园总建筑面积12200平方米，由10栋风格各异的洋房、办公楼、商业等建筑组成。项目前身分别是“孙家花园”以及计算机研究所。创邑SPACE愚园由如恩设计研究室创始人建筑设计师郭锡恩操刀设计，通过高品质的空间功能改造、为时尚产业量身定制的平台化资源布局、以及互联网创新技术的融合应用、从中分隔出工作、社交、娱乐、收藏等各种空间。用连续的红砖墙，统一了项目界面，划分了场地与城市环境之间的边界。打造以“互联网+时尚产业”为主题的标杆创意园区。创邑愚园办公室设计风格简约大方，在现代化办公基础上，同时兼具一些设计美学上的讲究。在修旧如旧的基础上，造成一种时间和空间的对立，让其散发出历史建筑的不朽。设计运用铜、石材、玻璃、绒面等材质，以简洁而又复古的方式去表现，与洋房保留下来的精致细部形成强烈的反差，同时又能够互相协调，营造了现代、艺术、稀贵，古典的空间感受。墙体上的开孔设计，有选择的引入视线和光线，使得围合空间内外互相渗透，为墙面打造轻盈感。此外，不同排列组合，可以创造截然不同的细腻纹路，带来视觉上的层次感。

德必徐家汇WE”，项目位于徐汇区文定路218号近蒲汇塘路，电话：6218 6996；项目前身是上海永新雨衣染织厂旧址，总建筑面积35500平方米，德必集团赋予旧厂房新生命，传承创新、中西并蓄。德必徐家汇WE”的设计秉承中西合璧，保留建筑本身的历史感同时融入现代时尚元素，大面积的共享空间，引领新型办公模式。由意大利著名建筑设计师博埃里设计指导，“垂直森林”再现魔都，将绿色生态与现代办公完美结合。建筑外墙由玻璃盒子堆砌而成，享受阳光直射，拥有绝佳视野的展厅和会晤休闲之地。室内公共区域的设计灵感来源于“立体主义之父”毕加索的作品，富有立体感的装饰设计，激发创意灵感，逃离钢筋水泥的禁锢，感受艺术建筑的力量。稀缺6米挑高，拉伸空间延伸感，打破传统办公空间桎梏，营造更加自由舒放的个性办公空间。德必徐家汇WE”致力打造时尚艺术、潮流创意、国际化的画家街，保留独有的文化内涵，以艺术之眼，重振画家街艺术之魂。漫步画家街，每一次的办公之路都是赴一场浪漫的艺术之约。项目又名“徐家汇 T'OU-SE-WE”艺术湾”。上海德必文化创意产业发展有限公司

嘉春753创意园，项目位于长宁区愚园路753号近江苏路，电话：6218 6996；嘉春753总建面约2万平方米，由洛克菲勒公馆、洋房写字楼、沿街旺铺组成，是一个集豪华私人会所、高档办公于一体的花园式园区。园区内配套齐全，私房菜、西餐、咖啡吧、茶室、健身房等一应俱全。嘉春前身为军区用房、江宁公寓等一系列用途，1964年“南京路上好八连”驻入，现改为创意园区。嘉春753前瞻静安寺，后倚中山公园，翘首江苏路商圈，嘉春753创意园交通便捷，地铁2号、11号线江苏路站步行仅1分钟，地铁7号线、延安路高架、内环高架相傍左右。多条城市公交线路捷运抢道、急速商务，南京西路、中山公园、静安寺、徐家汇等中央商圈一线贯通。周边配套齐全，金融、医疗、购物、娱乐、学校等，一应俱全。物业公司：上海嘉春物业有限公司

越界永嘉庭，项目位于徐汇区永嘉路570号近衡山路，电话：6218 6996；永嘉庭总建筑面积约为8000平方米，前身是上海航天技术院808研究所。由五栋楼围合而成。锦和商业选择德国的罗昂Logon公司规划包装，将园区打造成一个集时尚休闲，文化餐饮，创意办公为一体的雅致空间。通过对园区自身的商业属性充分挖掘，锦和商业以包豪斯风格对建筑立面进行改造，通过对窗格、雨罩、露台栏杆、幕墙与实墙的精心搭配和处理，创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象，将这个曾经学术气息浓郁的研究所，改造成永嘉路的创意时尚新空间。目前园区主要为艺术画廊、文化公关、欧式设计、特色咖啡屋、欧式酒吧、异国风情餐厅等文化创意企业及配套品牌商家近30家。2012年“越界·永嘉庭”荣获亚洲商业建筑改造设计大奖，是锦和商业既有建筑保护性改造的代表作品之一。越界永嘉庭位于上海最具有法式风情的使馆区永嘉路，地铁一号线、七号线、九号线近在咫尺，地理位置极其优越。物业公司：锦和商业

法华525创意树林，项目位于长宁区法华镇路525号近定西路，电话：6218 6996；德必法华525是一个园林式文化创意办公园区，项目总建筑面积约为7903平方米。在园区平面布局和立体空间设计中，遵循中式庭院廊、庭、园互换，一步一景的空间景致精髓；而西式现代建筑元素的巧用与蒙德里安的抽象碰撞，营造出“似屋而墙”、“似树非树”的奇妙之意；结构、新旧矛盾对立的平衡共存，纷杂的空间及体块感稳重之力而营造的“静”之意。当创意遇见禅意，文化和艺术的共融精神，由此而启，竹山林海、悬空鱼池、中庭天井、屋顶花园、享受全方位舒放体验。楼梯、厅堂、水景、竹林的精妙构成，使德必法华525创意树林成为一个四进的中式院落，而在单位面积的规划为113平方米-1000平方米。毗邻百年学府、公园绿地环绕，生态之源沉淀浓厚底蕴。开发商：物业公司：上海德必文化创意产业发展（集团）有限公司