越界·智造局一期

宏慧盟智园，项目位于黄埔区蒙自路207号近丽园路，电话：6218 6996；宏慧盟智园前身为上海刃具厂和采矿机械厂，总建筑面积约3.2万平方米，由15栋老厂房建筑改造而成，整体设计上遵循了创意与配套服务相结合的理念。宏慧盟智园的建筑既保留了原先未改造时老厂房的筋骨，又融合了现代建筑的特点，充分考虑了互联网金融企业对网络、电力、商业配套等各方面的需求，其人性化和便利性吸引了一大批优质的标杆企业。园区两侧咖啡吧、西餐厅比邻而居，头顶是大片的遮阳棚、花架。一幢幢简洁、明亮的建筑矗立其间，点缀以有玻璃外罩的观光电梯、升降车库、室外楼梯、空中连廊，俨然一处休闲广场的感觉。宏慧盟智园北临新天地、淮海路商圈，南靠世博园，是上海未来的文化中心。距离地铁9号线、13号线马当路站步行仅5分钟时间，出行极其方便。物业公司：上海宏慧创意产业投资管理有限公司

8号桥创意园二期，项目位于黄浦区（原卢湾区）局门路436号近瞿溪路，电话：6218 6996；8号桥创意园占地7000多平方米，总建筑面积12000平方米。园区由20世纪70年代所建造的上海汽车制动器厂的老厂房改造而成。8号桥运用新的设计和模式改造，为历史的留存注入时尚、创意的元素，使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象，也促进了设计创意产业的产业链的形成。在室外、半室外走廊上，设计师选用了未经处理的木条铺设成地板及装饰外墙。暖色的原木为室外环境增加了无限温暖的感觉，同时亦在视觉上赋予了这个区域强烈的个性特征。整个园区由7栋建筑构成，在房屋构成方面没有做大动作，基本上保持了原来的布局。在设计中，没有一味追求建筑面积，而是更多地在其中设置了大量室内、半室内和外部公共空间。尽可能地提供交流的平台和丰富的公共空间，让人有足够的空间和机会交流变得非常重要。物业公司：上海八号桥投资管理(集团)有限公司

越界·世博园，项目位于黄埔区世博浦西片区半淞园路388号，电话：6218 6996；项目总建筑面积约50000平米，包含七个独立单体建筑，独具一格的建筑形态，浦西绝无仅有的超低密度创意园，亚洲唯一获LEED-ND铂金的整体创意园。越界世博园位于城市最佳实践区板块南区，未来区域开发的重要节点之一，紧邻黄浦江。当代艺术博物馆等丰富的景观、文化资源 ，资源优势明显，交通离地铁4号线和8号线西藏南路步行5-8分钟左右，周边公交众多，交通非常方便；越界世博园周边环境优美，旁边就是罗纳-阿尔卑斯大区展馆，越界世博园保留了老厂房骨架并融入现代元素，交相辉映形成强烈的视觉冲击，内部挑空大堂，极具空间感和设计感，屋顶露台领略浦江美景，这里将成为上海的最新最潮流的门厅。物业公司：上海锦和商业经营管理股份有限公司

越界智造局二期，项目位于黄浦区局门路427号近瞿溪路，电话：6218 6996,；园区总建筑面积约为1.2万平方米，是一个集办公、商业、配套服务为一体的个性化创意园区。越界·智造局二期处于黄浦区中心位置，毗邻地铁4号线、8号线西藏南路站和9号线、13号线马当路站，周边还有多公交线路和南北高架路、内环高架路、延安高架路等城市快速路经过。越界智造局创意园二期延续了“江南制造”的工业文脉和上海互感器厂旧厂区的建筑文脉，让创意园有了历史与现代融合的灵动魅力。局门路，因晚清时期中国重要的军工厂-江南机器制造总局而得名。这里不仅见证了上海从“江南制造”到“江南智造”的蜕变，还见证了一个旧厂区到创意园的重生。在不改变旧厂区建筑结构的基础上，通过对走廊、楼梯、架空天桥的再利用，以及对整个建筑设施的保护性改造，为旧厂区注入了艺术、创意元素，使得各个空间相得益彰。越界智造局二期让历史建筑的留存，与现代元素结合，创造了精致的建筑效果，打造了优享雅致的园区环境。自带浓厚的海派文化气息。旧厂区的建筑历史文脉和国际化企业的西方文化在这里交汇、碰撞，融合成了一个国际化、信息化、集约化、人文化的社区式工作生活区。

静工176空间，项目位于黄浦区斜土东路176号西藏南路口，电话：6218 6996；静工创意176空间总建筑面积为8180平方米，总高四层，一楼为配套商业，二楼及以上为企业办公，内部层高在3米-5.2米左右。静工176空间前身为黄浦区最大的鞋城，经黄浦区商务委员会大力支持，首批重点改造的项目，后由上海静工集团改造、开发并投入使用。静工176空间外观简洁、时尚，外立面为黄色、白色相间。园区是比较稀缺的内环内高层高园区，附带有屋顶花园露台，让工作中的你在闹市中办公也可以享受到花园般的恬静舒适，不失为西藏南路上一道靓丽的风景。项目紧邻陆家浜路商业圈，周边配套齐全，距离地铁8号线陆家浜路站约400米，步行5分钟左右可达，另有公交线路数10条，自驾车至新天地、黄浦滨江5分钟内可达，出行极其方便。静工创意·176空间将会成为黄浦区提高城市竞争力及区域影响力的重点创意园品牌项目。物业公司：上海静工集团有限公司

越界500视觉园，项目位于徐汇区瑞金路500号近瞿溪路，电话：6218 6996；500视觉园前身为上海塑料制品公司塑料三厂，园区总面积约为13000平方米，整个园区由7幢楼房组成，占地面积达7560平方米，房屋建筑总面积14082平方米。锦和商业遵循园区自身特色，通过对建筑立面的精致改造，对空间细节的精确把控，将“越界·500视觉园”打造成徐汇核心商圈又一时尚办公新领地。越界视觉500园位于徐汇区内环内的世博概念板块，地处徐汇区与黄浦区（原卢湾区）的交界处，地处核心商圈，地铁4号、9号线和12号线通行上海，周边生活商业配套完善，产业氛围浓郁。越界500视觉园呈现被六大CBD以及世博园区环绕的态势，以南可快速连通世博园区，接壤各个CBD非常便利。形成了一个以广告设计、文化传媒等企业为发展重点的创意产业集聚园区。物业公司：上海锦羽企业管理有限公司

越界·X2创意空间，项目位于徐汇区茶陵北路20号近斜土路，电话：6218 6996；越界X2创意空间总建筑面积约1.1万平方米，前身为亚华印刷机械厂长房，现被改造为集IT与创意设计为主的创意产业园区。越界·X2创意空间由老厂房改建专家日本HMA建筑设计公司设计改建，深入挖掘原有工业遗产的历史文脉，继承其老厂房的空间特色，赋予建筑新的物理功能，过金属穿孔管板在建筑外立面的大胆应用，通过对建筑外观、环境、内部空间等一系列重新规划，通营造出了现代数字产业的创意氛围，呈现了带有老厂房特色的创意产业园，成为徐汇区特色创意企业的自由工作空间。凭借空间本身的硬件升级，和绿色公共休息区、屋顶花园的软件设置，越界·X2创意空间成为众多知名企业、创意企业的办公选择。且出行便捷，拥有多部轨道交通，地铁9号线、12号线嘉善路站、地铁4号线大木桥路站近在咫尺。物业公司：上海锦羽企业管理有限公司

越界·明园商务中心，项目位于徐汇区复兴中路1199号近嘉善路，电话：6218 6996；越界·明园商务中心项目融合了上海百年优雅风情与新世纪的勃勃生机于一体，与周围老洋房相辉映，渗透了20世纪30年代上海老洋房的历史气息，外观典雅，品质出众，倍受青睐。明园商务中心项目共二期，一期位于上海徐汇区复兴中路1199号；二期位于上海徐汇区嘉善路98号、118号。毗邻上海市级核心商圈-淮海路商圈，临近地铁1、7、9、10号线，交通便捷，直达全城。周围商业配套齐全、商业氛围浓郁，办公环境优雅。园内50-1000平方米的标准办公区，使用面积灵活宽敞，满足不同企业的办公需求，营造出温馨舒适的工作环境。内部采用挑高中庭设计，配以景观电梯，恢弘大气；特设艺术展览区，艺术氛围浓郁，在这里办公，连紧张的工作都变的诗情画意了。具有专业水准的物业管理，为您提供全天候的细微服务。物业公司：上海锦羽企业管理有限公司 开发商：上海锦和商业经营管理股份有限公司