到底要不要买车位呢？谈谈我的看法

今天有网友在问，车位要不要买。现在变都在谈论住宅房问题了。个人认为正常情况下，非常有必要。当然特别情况除外，比如有些小城市，可能停车资源很充沛等等。

1.住房也好，商业房也好，停车位也好，他们都有一个共同属性，即不可复制性。就资源的稀缺性-土地。特别是一线城市，在这方面尤为稀缺。现在私家车几乎是家家都有了，车可以无限复制，地却不可以。这也就是为什么同型号的车每年会跌价，而房价到目前为止，还是每年在涨。这最终导致的就是车多位少，买了车没地方停，这是最严重的问题之一了。一线城市房价为什么下不来？同理，人越来越多了，房价为什么会下来？三四线城市房价为什么不像一线城市这样雄赳赳气昂昂？因为很多人都挤到一线城市里去了。车位对车子的作用不是等同于房子对于人类的作用吗？所以别看好像ZF天天说控制房价，控制房价那你控制人口或土地卖给开发商便宜点，不就解决了？人家那说的是要让房价跌吗？人家说的是要让房地产市场稳定，健康。什么叫健康？就是慢慢长大。跑题了……

2.不买车位，大概率影响到你二手房出手，刚刚提到，现在每个家庭有车很正常，买房的时候也会考虑到车位，本身就是稀缺资源，你没有车位，你缺了一个硬性的稀缺资源。哪怕你的房子的确装修很好，（除非价格比有车位的便宜太多）买房的人是绝对会犹豫的。犹豫的结果要么杀你价格，要么就不买你的房。也就是会影响到你二手房出手速度以及价格。

3.上面提到过，越是一线城市越是市中心，车位越是稀缺，地球是圆的，城市你放大看基本也是一个圈。生活圈，休闲圈，商务圈等等。是圈就存在圆心，那越靠近圆心区域的面积自然就越小，那土地则更稀缺。买到稀缺产品，涨价是指日可待。说简单点，比如上海很久以前车位还可以随便买卖，现在是必须比如买新房的时候，一本产证譬如只能买一个车位这样，等同于限购了。投资房子大家都懂，那车位何尝不是同理呢？哪怕是你没车，只要资金没问题，买个车位你当投资都可以。（一般情况下，同楼盘的车位是可以相互交易的，会附在房产证最后的附记那一页）