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对入驻企业所处的产业赛道精心筛选-尚嘉中心的招商之道
尚嘉中心（LV大厦），项目位于长宁区仙霞路99号近遵义路，尚嘉中心占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约14万平方米，总高133.7米。尚嘉中心建筑独创的设计概念出自日本著名建筑大师青木淳的手笔。外立面设计将建筑物流线外形从上而下，顺着天窗带到裙房之上。形态如同一只白色靴子，宛如一位身穿白色礼服的优雅贵妇，无处不散发着珠光宝气的华贵格调；室内风格则将源自东方的延绵禅意与法式悠闲绝佳结合，豁然开朗又不乏惊艳细节，充分显示尚嘉中心的高端品牌形象；尚嘉中心的建筑主体设计已荣获由美国绿色建筑协会(USGBC)颁发的“能源与环境设计（LEED）”金级预认证，标志着这一建筑可持续环保的高标准。
넶0 2024-08-08 -
新政后楼市直击：售楼处“忙不过来”，二手房带看量翻倍增长
而放松限购政策，则有助于增加购房人群，一定程度上提振需求。从近期三个优化限购政策的城市来看，成都（4月29日）、北京（4月30日）和杭州（5月9日），发现在限购政策放松后，北京和成都新房、二手房销售均边际改善，杭州二手房销售同比增速也有抬升。相对来看，限购政策优化目前对二手房销售的利好更加显著。政策一直在循序渐进，就算现在力度不大，但政策稳住房价意图非常强烈，效果不好就会持续出手。本次的政策力度已超2015年和2018年，无论是央行降首付还是政府收储，均体现中央强力去库存、消化存量房产的决心，若后续楼市企稳不及预期，仍有望获得更大力度政策支持。
넶40 2024-05-20 -
住宅房“以旧换新”效果如何？市场接受度如何？
从实际效果来看，“换购模式”正在被推广，实施的范围也在扩大。以最早推出“换购模式”的郑州为例。4月20日正式开启报名以来，10个工作日30组换房群众签订收购协议，10组群众已同步进行“买新”。截至5月10日，郑州二手房“以旧换新”试点工作网络报名平台累计接到报名申请504个，经初审符合收购条件的房源255套，经与换房群众现场洽谈，共有104套房源客户确认换房意向。其中11名已与开发商签订购买新建商品房认购协议。无锡市梁溪城市发展集团有限公司在全市率先发布商品房“以旧换新”公告。在梁溪区范围内试行梁溪城发集团指定主体回购居民存量二手商品住房，居民在梁溪城发集团下属控股在售项目新购商品住房。“以旧换新”活动发布1个月，首批次成交已超过40套，转化率超85%。5月11日梁溪城发集团商品房“以旧换新”2.0版正式发布，“以旧换新”的范围拓展，在无锡市范围内试行梁溪城发集团指定主体回购居民存量二手商品住房，居民在梁溪城发集团下属控股在售项目新购商品住房。
넶32 2024-05-16 -
2024上海办公租赁市场简述
一季度，甲级写字楼净吸纳量8.58万平方米，比去年四季度略跌9.86%，比去年同期下降37.49%。当期供大于求，甲级写字楼整体空置率持续上升，达22.0%，比去年四季度微涨0.2%；一季度甲级写字楼平均租金7.80元/平方米/天，略微下跌。从行业来看，TMT、贸易制造、及专业服务为本季度三大主力行业。伴随消费需求的复苏，批零贸易行业占比达到20%以上，一些新项目吸引了部分外资、生活类消费品类客户。同时互联网+行业参次不齐，软件、平台、数据服务、技术支持等TMT相关行业仍有热度。专业服务细分领域咨询、律所、人力资源等行业是主力。传统行业写字楼的需求已越来越难跟上写字楼同质化产品的新增速度，未来需求提升需要在新质生产力下产业的突破与发展。通过改造提升传统产业、壮大发展新兴产业及积极布局未来产业有利于加速产业之间的融合与创新，这也是写字楼市场未来需求提速的关键。
넶19 2024-05-13
