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长宁区致力推广跨境电商
长宁区涌现出越来越多以百秋尚美、飞书深诺等企业为代表的依靠数字技术推动跨境电商贸易能级不断提升的企业。在此背景下,长宁持续推动区内跨境电商企业及相关机构发挥优势,搭建行业交流平台,构建跨境出海合作“朋友圈”。与此同时,各企业也觉察到,未来十年,我国跨境电商将面临多元的机遇与挑战,包括全球地缘政治风险、用户消费习惯改变、消费者洞察逻辑变化、技术带动数字媒体和数字营销快速发展等。随着跨境电商市场发展到一定规模,现金流的稳定性和资金使用的灵活度也影响着行业发展。‘双11’、‘618’都需要大量备货,准备长周期的产品库存,这就需要足够且稳定的资金支持以及足够的营销预算。
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老牌商圈-古北虹桥再现辉煌,何去何从
位于长宁区的虹桥古北商圈在经历虹桥公园改造更新后,半年多来借助公园社交功能的充分释放,商圈人气与活力显著提升。与此同时,上世纪90年代一度是上海商业标杆的虹桥友谊商城,停业改造五年来,其发展始终引人关注。上海建设国际消费中心城市,各区均频频发力。其中,作为连接大虹桥与上海市中心的长宁区,应进一步重点优化其国际化的消费功能。打造商圈与培育品牌一样,除了硬实力,还要“会”讲故事、更要讲“好”故事。
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“工业锈带”华丽转身“生活秀带”——杨浦滨江
杨浦滨江位于上海中心城区东北部,岸线总长约15.5公里,这里曾是上海重要的工业基地,拥有众多工厂和仓库,同时也吸引了大量的人口聚集,拥有着丰富的历史和文化底蕴。今年以来,上海黄浦江、苏州河两岸新空间组团上新,北外滩国客中心航海公园、浦江郊野公园滨江漫步区、董家渡景观花桥建成开放;世博文化公园、三林楔形绿地等建设稳步推进,苏州河桥梁景观灯光提升工程完成。杨浦滨江作为“一江一河”发展“十四五”规划中的重点区域,深入践行人民城市重要理念,通过活化利用原有的工业遗存打造后工业特色景观带,实现了原生景观的“重修复”。昔日的“工业锈带”华丽转身成了“生活秀带”,为上海新增了一道靓丽的风景线。
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北外滩“彩虹桥”焕新归来
近日,位于虹口北外滩滨江的特色景观建筑“彩虹桥”在完成升级改造后正式揭幕。本次改造不仅提升了美观度、耐久度,同时也增加了地面的防滑性和安全性。两侧栏杆被注入了艺术设计元素,采用了色彩运动之父、法籍委内瑞拉艺术家卡洛斯·克鲁兹-迭斯对色度现象的开创性理论,揭示不同颜色与空间环境的互动关系,又给北外滩滨江解锁了不少出片新角度。
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金融聚集静安,资管巨头青睐有加
不久前,日本最大的资产管理机构之一——三井住友旗下的三井住友德思私募基金管理(上海)有限公司在中国证券投资基金业协会完成登记备案,正式布局国内私募基金市场,在上海的首家法人已落地静安。三井住友德思私募在中国落子布局,是静安区金融活力的缩影。近来不少全球资管巨头选择在静安拓展新业务。比如新加坡国有投资机构淡马锡的全资子公司淡明资本落户静安。全球资产管理规模超过1万亿美元的资产管理公司黑石,在静安拿下QDLP(合格境内有限合伙人)牌照,进驻中国市场。10月21日至22日,在静安举行的全球财富管理论坛·2023上海苏河湾大会,将把流量转化为增量,探索金融助力经济复苏与全球合作的新举措。当前,上海正不断提高“五个中心”建设水平,推动金融中心加快提高国际化程度。《上海国际金融中心建设“十四五”规划》明确,要扩大金融业对外开放示范效应,鼓励符合条件的外资来沪设立或参股证券、基金、期货等。静安区正利用国际化程度高、高端服务业集聚等优势,服务上海国际金融中心和全球资管中心建设,打造国际财富管理中心。
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City walk | 黄浦滨江
黄浦滨江从北至南呈现“五大主题”:外滩世界窗口;十六铺城市远航水陆游憩空间;南外滩时尚休闲、怀旧文化创意水岸;世博园区城市博览空间;南园慢生活港湾,黄浦滨江正逐步升华和延展。如同五颗“明珠”镶嵌在8.3公里黄浦滨江,让这里成为一条精彩不断的岸线。以建设世界级滨水区为愿景,黄浦区如何绘好滨水“工笔画”,建设可漫步、阅读、有温度的魅力水岸空间。以上海当代艺术博物馆为例,从“远望1号”出发,沿着黄浦江步行1.6公里,便可抵达这处独具魅力的城市生活空间。矗立于江边,高达165米的大烟囱是上海当代艺术博物馆的标志,也是上海的新兴地标之一。
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读懂贷款新政 展望楼市走向
为更好满足刚性和改善性住房需求,使更多购房者能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,9月1日,人民银行上海市分行、市房屋管理局、市住房城乡建设管理委、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,开始执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
《通知》规定,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)购买商品住房申请贷款时,家庭成员在我市名下无住房的,不论是否曾用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策,该规定自通知印发次日起执行。 -
外滩最美天桥——董家渡花桥
最近,位于黄浦区南外滩,跨越外马路与中山南路的“上海最美人行天桥”董家渡花桥正式对外开放。这座上海45公里滨江岸线中,唯一连通黄浦江畔的人行天桥一端连着外滩滨江,一端连着董家渡核心区的商业体与办公楼,这里正是黄浦区近年全力打造的高品质滨水CBD——董家渡区域。
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